1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
加古郡播磨町
15.0万円/㎡
前年比+21.4%
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サンシティ本荘壱番館
兵庫県加古郡播磨町南野添三丁目
山陽電鉄本線 / 播磨町駅 徒歩3分
1989年築 / 10階建 / 146戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
1,013万円
16.0万円/㎡
683
903
1,124
1,344
AI査定結果
推定相場価格
1,013万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
903万円〜1,124万円
14.3万円/㎡〜17.7万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年11月30日
サンシティ本荘壱番館
950万円（15.0万円/㎡）/ 2階 / 63.39㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は17.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 950万円 | 15.0万円 | 2階 | 63.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/05 | 1,490万円 | 19.0万円 | 3階 | 78.45㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,499万円 | 23.1万円 | 7階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 1,180万円 | 16.5万円 | 1階 | 71.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 1,599万円 | 24.7万円 | 7階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 1,000万円 | 12.7万円 | 3階 | 78.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 800万円 | 12.3万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/14 | 1,398万円 | 21.6万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/10 | 1,100万円 | 17.0万円 | 7階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 750万円 | 11.6万円 | 7階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,100万円 | 18.0万円 | 3階 | 61.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 930万円 | 14.4万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、加古郡播磨町では21.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は加古郡播磨町の平均と比較して0%割安です。